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  有關數據顯示,從年初至2013年5月9日,共有包括萬科、佳兆業、龍湖地產、越秀地產、金地集團等27傢上市企業海外發債融資共計人民幣759億元,已超2012全年25%。其中,佳兆業在短短5個月內兩度發債,合計募資達到13億元。據國內地產業一內部人士透露,目前地產企業赴海外的融資成本大約在4%-6%,至少比國內低30%。

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  從今年年初開始,全國房地產市場預期陡然變化,市場熱度有一定降溫。如武漢雖然1-6月成交新建住宅7.4萬套以上,但庫存量從去年11月底的10萬套,增長到今年6月初的16.3萬套(含經適房、限價房)。記者獲悉,今年以來,全國有27個城市陸續調整瞭房地產限購政策,其中不乏濟南、沈陽等省會城市。

   1、8+1城市圈在漢購房將不再限制2年以上社保或納稅證明限制;2、遠城區樓盤將不納入限購范圍(據悉目前武漢6個遠城區分別是: 蔡甸區、漢南區、江夏區、黃陂區、新洲區,東西湖區)。



  據瞭解,目前,武漢正在執行的房地產限購政策,和北上廣等一線城市一樣嚴厲,主城區、遠城區全部納入限購范圍。相較而言,在杭州、沈陽等二線城市,一般隻對主城區進行限購,而不限制遠城區房地產買賣。

  (記者陳珂)昨日下午5時起,網絡上突然傳出"武漢將調整房地產限購政策"的信息。昨晚,本報記者從武漢市房管局權威渠道證實上述消息。武漢市房管局相關人士表示,"限購"不會取消,但準備進行適當調整,並將於今日下午召集部分房地產開發企業座談,討論調整方案。

  7月17日晚間19:31分,大傢顧問董事長尹祥武(半求)在微博上發佈:"武漢明日將宣佈取消限購政策、實行限降政策,允許本地人買第三套房、外地人買第二套房。同時嚴禁房企降價,降15%將被約談、降20%將停止網簽資格!"

武漢將放開限購 遠城區樓盤岔著買?

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-18/07204300973.shtml

  版本二:

  關於武漢救市,目前有銀行房貸二胎利率年息利率多少免費諮詢試算以下幾個版本

  2011年3月,武漢正式出臺房地產限購政策。根據規定,本地戶籍傢庭,隻能購買兩套住宅,外地戶籍購房者,在完成1年納稅或社保之後,隻能購買一套住宅。去年底,由於武漢房地產市場火爆,房價上漲速度較快,武漢再度發佈"漢七條",將本地傢庭購買第二套住宅的首付門檻,從六成提高至七成,同時將外地戶籍購房者的納稅和社保繳納年限,從1年提高至2年。

  版本三:



  □放開部分或全部遠城區市場,而中心城區繼續保持限購政策不變

  楚天都市報訊 政策調整三大方向

  武漢是否會取消限購?放開會到哪個程度?樂居記者將及時跟蹤報道,敬請關註。





  延伸閱讀:

武漢房管局回應網上傳聞:擬適當調整限購政策

  對此,房價點評網武漢首席分析師吳洋分析說:" 突然之間,關於武漢明天開始將全面取消限購以及限降令的消息漫天飛,瞬間淹沒瞭周迅。我認為,這不是謠言而是假消息,全面取消限購於武漢不太可能,限降令更是好事者一廂情願。但事出有因,分區取消限購倒是籌措瞭一陣子,是到瞭差不多要面市的時候;別忘瞭前陣子的人才引進計劃:大學生購房落戶是不限購的;唯一例外的會是豪宅取消限購,這個倒是頗為意外。最後,周五應該不是發佈政策,按慣例要約談主要開發商溝通的,之後才靠譜的東西會公佈。"

   版本一:

  □對一定面積以上的戶型放開限購,或者增加本地傢庭限購套數

  □適當降低外地人在漢購房門檻,或提高其購房套數

  新浪樂居訊 7月17日,武漢再次傳出取消限購的消息。7月18日下午,房管局將就此事召集開發商舉行通氣會,據說武漢不會發佈具體文件,會在執行層面進行松綁。【武漢限購大猜想:是否會放開限購?】





  武漢房地產限購政策將如何調整?

  據記者瞭解,此次政策調整將主要圍繞三個方向進行:一,放開部分或全部遠城區市場,而中心城區繼續保持限購政策不變。二,對一定面積以上的戶型放開限購,或者增加本地傢庭限購套數。三,適當降低外地人在漢購房門檻,或提高其購房套數。

  140平米以上房源不限購。

  對此,多位業內人士認為,即便武漢限購政策最終進行調整,也隻是達到跟同等級城市一樣的限購水平,並沒有比其他城市的市場政策更寬松。

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  無視政策利好 李嘉誠持續大手筆拋售內地物業資產

  該物業是位於虹口區四川北路商圈的上海盛邦國際大廈甲級寫字樓,高31層,總面積為56859平方米。其中,B1至5樓為商業,6至31層為寫字樓。

  此前,清華大學中國與世界經濟研究中心主任李稻葵就曾評論稱:李嘉誠等有國際影響力的人物開始拋售中國房地產資產,會影響很多精明投資者對市場預期的判斷,帶動部分精明者加速拋售中國房地產。

  公告顯示,泛海控股國際擬出資不少於35.56億港元(相當於每股0.5556港元)但不多於38.3億港元(相當於每股0.5984港元)價格,收購和黃兩附屬公司合計持有的和記港陸71.36%股權。目前相關各方周一已簽署諒解備忘錄,正就合作事宜進行洽商。

  新加坡公司Straits Trading以2.38億美元從林惠璋和長江實業手中購買瞭總計20.1%ARA的股權。交易完成後,林惠璋退居第二,而長江實業為ARA排行第四的投資者。長實目前隻持股7.84%,為第四大股東。

  此前,李澤楷的香港盈大地產以72億港元賣出北京盈科中心,長江實業子公司出售上海陸傢嘴東方匯經中心寫字樓,並出清已持股多年的的長園集團股權。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-12/16434366409.shtml

  ARA是由現任行政總裁林惠璋與長實共同出資成立。成立時林惠璋為ARA第一大股東,控股36.45%,而長江實業為第二大股東,持股ARA 13.87%。

  與其不斷賣物業形成鮮明對比的是,李氏父子已經很久沒有新增房地產項目瞭。據專註於房地產領域的微信公眾號及第行,李嘉誠已經兩年沒有在大陸拿地瞭。

  另一則消息稱,李嘉誠持股7.84%的新加坡房地產基金亞騰資產管理(ARA)接近完成洽商出售上海黃浦江西岸虹口區的盛邦國際大廈。

  該樓原名福海商廈,曾經歷三度流拍、兩次轉手,2008年金融危機中倒閉的雷曼兄弟也曾做過盛邦國際的業主。

  據《21世紀經濟報道》,按照知情人士透露的交易信息,盛邦國際此次的售價為15.4億人民幣,持股不到8%的李嘉誠將從此筆交易中獲益近三千萬。

  和記港陸主要在中國內地從事物業投資及賺取租金收益。

  李嘉誠又要拋售物業資產瞭。

  近兩年,李嘉誠父子開始大量在香港和內地拋售房地產物業。據不完全統計,過去一年內李傢父子拋售的樓盤價值已達250億元。

  中國房地產企業泛海控股股份有限公司周二公告稱,擬透過附屬公司泛海控股國際以近40億港元價格,收購和記港陸逾七成股權,出讓人為亞洲首富李嘉誠控股的和記黃埔旗下兩間全資附屬公司。

  今天的最新消息顯示,李嘉誠已將和記黃埔旗下的兩傢全資附屬公司以近40億土地貸款彰化線西土地貸款港元的價格出售,收購方為中國房地產企業泛海控股。

高雄信貸比較二胎年息李嘉誠再拋內地資產和記港陸股權作價近40億


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房屋2胎增貸怎麼貸款比較會過件招商地產再融資方案正待國土部審核 為第三批

  去年11月28日,招商地產收到證監會書面通知,對公司申報的65億元再融資方案予以受理。

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  大智慧阿思達克通訊社1月15日訊,對於招商地產再融資申請已經獲批的市場傳聞,董秘劉寧周三上午向大智慧通訊社回應表示,至今公司並未獲得任何有關國土部或者住建部的正式意見反饋,因招商地產是屬於第三批等待國土部審核的公司,目前還沒開始審核。

  據招商地產融資方案,公司擬以26.92元/股向大股東蛇口工業區發行約1.81億股,交易標的為海上世界住宅一期和文化藝術中心土地使用權,確認土地總價為48.52億元。同時,公司以不低於26.92元/股,發行不超過 6009萬股,籌資金額約16.2億元,用於公司補充流動資金。



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  為緩解成品油價格上漲和交通擁堵對出租汽車行業的影響,合理分擔出租車運營成本,減輕經營者運營壓力,促進出租車行業持續健康發展,根據國傢和省政府相關規定,在公開聽證的基礎上,經大連市政府研究批準,大連市物價局、財政局、交通局決定自2014年5月1日起調整我市出租土融嘉義太保土融車運價標準,並進一步完善出租車油價聯動機制。

  當93#汽油零售價高於8.00元/升(含8.00元/升)時,每車次征收燃油附加費1.00元/次。

  以93#汽油零售價8.00元/升為燃油附加費起征點,並設置3個月為一個觀察周期,即:在燃油附加費每次征收、加減或取消的一個觀察周期內,燃油附加費標準保持不變。

  將現行出租汽車基本公裡租價由起步價8.00元/3公裡調整為10.00元/3公裡(其中長海縣出租汽車1.3L的基本公裡租價由起步價6.00元/3公裡調整為8.00元/3公裡)同時,將現行時距並計計價方式由"前5分鐘免收低速等時費,5分鐘以後每分鐘收取0.30元"調整為"前3分鐘免收低速等時費,3分鐘以後每分鐘收取0.30元;交通高峰時段(6:30-8:30和16:30-18:30)每分鐘收取0.50元"。

  在觀察周期結束次日,當93#汽油零售價低於8.00元/升,則取消燃油附加費;93#汽油零售價在燃油附加費起征點基礎上上漲幅度低於0.50元/升(即93#汽油零售價位於8.00元/升至8.50元/升之間),已征收的1.00元/次燃油附加費不作調整;93#汽油零售價在燃油附加費起征點基礎上上漲幅度高於0.50元/升(即93#汽油零售價位於8.51元/升至9.00元/升之間),征收燃油附加費2.00元/次,依此類推。

 二、完善出租汽車油價聯動機制:

大連市5月1日起調整出租車運價標準

內容來自sina新聞

 一、調整出租汽車運價標準:

  出租汽車運價調整後,各相關部門將進一步加強行業管理,嚴厲查處各種違規收費,規范經營行為,不斷提高服務質量和服務水平。同時,將繼續定期開展出租汽車專項整治,進玉山貸款一步規范涉及出租汽車行業的收費行為,嚴禁各部門各單位利用調整出租汽車運價搭車收費,切實保障出租汽車經營者和乘客的合法權益,維護正常的出租汽車市場秩序。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-29/15292710526.shtml

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