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  從今年年初開始,全國房地產市場預期陡然變化,市場熱度有一定降溫。如武漢雖然1-6月成交新建住宅7.4萬套以上,但庫存量從去年11月底的10萬套,增長到今年6月初的16.3萬套(含經適房、限價房)。記者獲悉,今年以來,全國有27個城市陸續調整瞭房地產限購政策,其中不乏濟南、沈陽等省會城市。

   1、8+1城市圈在漢購房將不再限制2年以上社保或納稅證明限制;2、遠城區樓盤將不納入限購范圍(據悉目前武漢6個遠城區分別是: 蔡甸區、漢南區、江夏區、黃陂區、新洲區,東西湖區)。



  據瞭解,目前,武漢正在執行的房地產限購政策,和北上廣等一線城市一樣嚴厲,主城區、遠城區全部納入限購范圍。相較而言,在杭州、沈陽等二線城市,一般隻對主城區進行限購,而不限制遠城區房地產買賣。

  (記者陳珂)昨日下午5時起,網絡上突然傳出"武漢將調整房地產限購政策"的信息。昨晚,本報記者從武漢市房管局權威渠道證實上述消息。武漢市房管局相關人士表示,"限購"不會取消,但準備進行適當調整,並將於今日下午召集部分房地產開發企業座談,討論調整方案。

  7月17日晚間19:31分,大傢顧問董事長尹祥武(半求)在微博上發佈:"武漢明日將宣佈取消限購政策、實行限降政策,允許本地人買第三套房、外地人買第二套房。同時嚴禁房企降價,降15%將被約談、降20%將停止網簽資格!"

武漢將放開限購 遠城區樓盤岔著買?

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-18/07204300973.shtml

  版本二:

  關於武漢救市,目前有銀行房貸二胎利率年息利率多少免費諮詢試算以下幾個版本

  2011年3月,武漢正式出臺房地產限購政策。根據規定,本地戶籍傢庭,隻能購買兩套住宅,外地戶籍購房者,在完成1年納稅或社保之後,隻能購買一套住宅。去年底,由於武漢房地產市場火爆,房價上漲速度較快,武漢再度發佈"漢七條",將本地傢庭購買第二套住宅的首付門檻,從六成提高至七成,同時將外地戶籍購房者的納稅和社保繳納年限,從1年提高至2年。

  版本三:



  □放開部分或全部遠城區市場,而中心城區繼續保持限購政策不變

  楚天都市報訊 政策調整三大方向

  武漢是否會取消限購?放開會到哪個程度?樂居記者將及時跟蹤報道,敬請關註。





  延伸閱讀:

武漢房管局回應網上傳聞:擬適當調整限購政策

  對此,房價點評網武漢首席分析師吳洋分析說:" 突然之間,關於武漢明天開始將全面取消限購以及限降令的消息漫天飛,瞬間淹沒瞭周迅。我認為,這不是謠言而是假消息,全面取消限購於武漢不太可能,限降令更是好事者一廂情願。但事出有因,分區取消限購倒是籌措瞭一陣子,是到瞭差不多要面市的時候;別忘瞭前陣子的人才引進計劃:大學生購房落戶是不限購的;唯一例外的會是豪宅取消限購,這個倒是頗為意外。最後,周五應該不是發佈政策,按慣例要約談主要開發商溝通的,之後才靠譜的東西會公佈。"

   版本一:

  □對一定面積以上的戶型放開限購,或者增加本地傢庭限購套數

  □適當降低外地人在漢購房門檻,或提高其購房套數

  新浪樂居訊 7月17日,武漢再次傳出取消限購的消息。7月18日下午,房管局將就此事召集開發商舉行通氣會,據說武漢不會發佈具體文件,會在執行層面進行松綁。【武漢限購大猜想:是否會放開限購?】





  武漢房地產限購政策將如何調整?

  據記者瞭解,此次政策調整將主要圍繞三個方向進行:一,放開部分或全部遠城區市場,而中心城區繼續保持限購政策不變。二,對一定面積以上的戶型放開限購,或者增加本地傢庭限購套數。三,適當降低外地人在漢購房門檻,或提高其購房套數。

  140平米以上房源不限購。

  對此,多位業內人士認為,即便武漢限購政策最終進行調整,也隻是達到跟同等級城市一樣的限購水平,並沒有比其他城市的市場政策更寬松。

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內容來自sina新聞


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