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  房地產市場近來又成媒體報道的一個熱點,商品房銷售"量價齊跌"、消費者持幣觀望、有的城市給"限購令松綁"等消息受到公眾關註,甚至有人提出"拐點論""崩盤論",似乎國內樓市已經進入深度調整期,房價大跌不可避免。

內容來自si台南後壁農地貸款na新聞

  不論地方政府對樓市的幹預是否有合情合理的理由,人們更希望"行政之手"對樓市更多一份耐心,給市場調節留下足夠的空間,不要在市場剛出現一點變化就著急出手。須知,全面深化改革,需要進一步理順政府與土融建融台南下營土融建融市場的關系,讓市場在資源配置中發揮決定性作用。也隻有這樣,才能讓樓市持續健康發展。



  但是願望不能代替現實。綜觀媒體報道,所謂的商品房銷售"量價齊跌"並沒有面上的權威數據,雖然國傢統計局發佈的數據顯示,今年2、3兩個月全國商品房銷售面積和銷售額環比下降,但這並不足以說明商品房單價全面下降。

  縱觀我國房地產市場發展歷程不難發現,當前出現的一些調整跡象恰恰印證瞭市場經濟規律。在業內一些權威人士看來,國內商品房市場確實出現瞭分化趨勢,部分二三線城市出現瞭商品房降價促銷現象,但主要原因是這些地方房地產開發過度、存量房過多。從整體而言,所謂的"拐點論""崩盤論"都言之過甚。

  至於銅陵、南寧、無錫等幾個城市出臺政策,通過落戶、稅收等手段給"限購令松綁",是否有特殊原因不得而知,但有一點必須認識到,房地產調控也是把"雙刃劍"。如果放松限購釋放的是"樓市蕭條"信號,可能會讓購房者更加謹慎地持幣觀望,結果反而背離初衷。

新華網樓市量價齊跌無權威數據 不要著急救市

  站在消費者的立場,不少人願意相信有關報道,甚至希望商品房價格大幅下降。畢竟,房價過快攀升已經持續太久,房價過高已經成為越來越多人尤其是年輕人的心病。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-10/09082725093.shtml


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