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內容來自sina新聞

樓市新政遇牛市三成網友欲買房

??3·30房貸新政出臺三周,營業稅和公積金貸款政策逐漸落地。不少二手房業主連番漲價,改善型住房需求表現火爆。新政之下,股市同樣牛氣沖天,滬市一度沖上4000點。房貸新政遇上牛市,網民買房意願如何呢?

??日前,關於新政下買房意願調查結果顯示,有30.5%的網民表示會在新政後買房;牛市之下,14%的網民認為投資更靠譜。

??房貸新政落地,各地樓市漲聲四起,網民是否買賬呢?據調查顯示,有29.3%的網民已有一套房產,有8.5%的網民有兩套或以上的房產,62.2%的網民表示尚未購置房產。

??某知名地產中介的職員陳小姐在新政出臺後一直都沒有休息,“每天帶客戶看房,有一個業主連續4次加價,加瞭整整20萬,客戶急得不行,但最後還是決定要買。”陳小姐表示。土地2胎借款貸款全省皆可處理

??新政出臺看似刺激樓市火熱,但是據陳小姐透露,目前買房的人大多以改善型需求和購買學區房以及婚房等剛性需求為主。“其實真正因為新政而沖動入市的人並不多,隻是新政推動瞭一部分之前看中物業仍猶豫不決或者觀望多時的買傢入市。”陳小姐坦言。

??因此,雖超過六成的網民尚未購置房產,據調查數據顯示,僅有30.5%的網民表示會在新政後買房。34.1%的網民表示新政後不會買房,35.4%的網民持觀望態度。可見,新政雖然推動改善型和剛需住房需求釋放,但是大多網民對樓市依然保持理性的態度。

??新政利好,為什麼不買房呢?據調查數據顯示,在選擇不買房的網民中,63.2%表示房價太高買不起,9.2%已有房產,13.6%則認為房價還有可能下降。

??目前股票市場大熱,各大指數連創歷史新高,滬市更是沖上4000點,吸引越來越多的股民“跑步”入市。此次牛市遇上房貸新政,網民面臨炒股還是買房的選擇。在牛市之下,有14%的網民認為跟買房相比,投資更靠譜。參與調查網友表示,新政之下如果出於剛性需求,可以選擇購房。但是就投資而言,不動產流動性不好,收益或不如股市。



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