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內容來自sina新聞

續租不簽合同,因租金上法庭



【廣廈會客廳: 長沙別墅市場進入活躍期】

  本報長沙訊7月23日,因為租賃糾紛,房東湖南華升工貿有限公司(以下簡稱湖南華升)將曾經的房客長沙天朗科技文化傳播有限公司(以下簡稱天朗科技)告上法庭,芙蓉區人民法院開庭審理瞭此案。

  2011年6月5日,天朗科技向湖南華升租用位於長沙市建湘路華升大廈的2-6層,並簽瞭為期一年的租房合同。房租到期後,天朗科技要續租,但這一次卻沒有簽訂白紙黑字的租房合同,隻在口頭上進行瞭交易。

  原告湖南華升表示,2012年6月5日房租到期後,被告要求將租期延續至2013年4月30日,並交付瞭2012年7月2日至2012年10月1日的租金,但10月2日起,被告沒有再繳納過租金,因此希望被告支付所欠租金人民幣45000元;被告天朗科信貸沒繳技則在法庭上表示,自己2012年10月就已經搬走,根本沒有繼續租房。

  第二次續約的租期到底是哪天?原告稱自己曾致函催收,電話催收,都未能收到租金,並拿出催收函和收款通知單作為證據,天朗科技卻二胎土地表示,原告所說的催收函和電話自己都沒有接收到。當法官詢問被告退租時是否交房,天朗科技稱2012年10月搬走時給原告公司打過電話,但這一說法遭到瞭原房東的否認。

  庭審最後,原告同意調解,表示隻需被告支付租金40000元即可,並免去利息,但被告堅持自己沒有租房,不需付租金。因案情復雜,法庭決定擇期宣判。 實習記者趙加璇記者劉穎



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-24/09213374825.shtml


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