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美報中國七年來首發房貸支持證券扶持樓市

  美國《華爾街日報》網站7月23日發表題為《中國七年來首發住房抵押貸款支持證券》的報道稱,中國郵政儲蓄銀行23日稱,其所發行的68億元人民幣住房抵押貸款支持證券獲得瞭1.25倍的超額認購。

  瑞士信貸銀行分析師杜勁松稱,現在就判斷此舉是否屬於北京扶持市場的努力還為時尚早。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-25/09422835378.shtml

  參考消息網7月25日報道 美報稱,中國七年來中壢二胎房貸首次推出住房抵押貸款支土地二胎高雄怎麼貸款比較會過件持證券,獲得瞭投資者的踴躍認購。

資料圖片:2011年10月9日,行人從山東青島一郵政儲蓄銀行旁經過。 新華社發 黃傑顯 攝

  這是自2007年以來中國發行的首批住房抵押貸款支持證券,當時正值美國住房市場危機爆發之初,中國暫停瞭此類產品的發售。一些投資者將中國郵政儲蓄銀行發行的這批債券視為中央政府對低迷樓市的支持。此前發佈的官方數據顯示,今年上半年,中國全國住房銷售額下降9.2%,而70個大中城市的房價在6月份連續第二個月下滑。

  中國郵政儲蓄銀行22日發行瞭"郵元2014年第一期個人住房貸款支持證券化產品"。該行還表示,這項產品篩選瞭國內10個省份、12個城市的個人住房貸款,所涉買傢基本屬於剛需購房客戶,資產池未來現金流十分穩定。

  中國國務院去年說,將擴大資產支持證券(ABS)的試點項目,以提振信貸和經濟增速,同時將確保一些優質ABS產品在國內交易所上市交易。

  中國2005年開始允許資產證券化試點,但2009年又將該試點項目束之高閣。2012年中國重新啟動瞭該項目,並逐步擴大規模。

內容來自sina新聞


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