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萬科首季凈利同比降超五成

新聞台中民間二胎房貸來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-05/10045990302757406683628.shtml

??北京商報訊(記者 錢瑜 阿茹汗)萬科昨日發佈瞭一季度業績預告,該公司歸屬於上市公司股東的凈利潤比上年同期下降54%-61%,盈利在6億-7億元之間,而2014年一季度的盈利額為15億元。

??對於凈利潤的腰斬,萬科在其公告中表示,一季度業績同比下降的主要原因為上年同期結算中高毛利項目多、投資收益高。萬科進而稱,房地產結算具有季節性規律,一季度竣工及結算量占全年總量的比例往往較低,淡季利潤容易受到結算項目城市分佈、產品類型等偶然性因素影響。

??雖然萬科為一季度凈利潤的下滑做出瞭中古車貸款結算產品結構不同的解釋,但是萬科此前公佈的2014年財報顯示,萬科去年的營業收入和凈利潤隻同比增長瞭8.1%和4.2%,與2013年時31.3%和20.5%的增幅相比出現明顯回落。在業內人士看來,龍頭房企萬科凈利潤增幅的下滑意味著房企的微利時代已經到來,萬科的年內銷售壓力、產品結構調整壓力也將隨之增大。雖然在2014年業績會上萬科並沒有承認2015年200億元凈利潤的目標,但是市場消息稱,萬科已從縮減成本上開始著手提升利潤。

內容來自sina新聞


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