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內容來自sina新聞

??此外,在今年北京“兩會”上,城市“瘦身”的減量發展成為瞭北京下一步的主要工作之一。在今年的土地計劃中也體現瞭這一特點。

??相比之下,保障性安居工程用地則供應678公頃,超額完成計劃。

??北京市國土局昨天公佈瞭2015年國有建設用地供應計劃。今年北京土地供應計劃整體“瘦身”。其中,計劃安排供應住宅用地1200公頃,其中保障性安居工程450公頃,商品住宅750公頃。相比去年,今年商品住宅的計劃供應量減少瞭25%。

??從市國土局昨日同時公佈的去年土地供應計劃執行情況看,住宅、工業等用地最終實際供應沒有達到計劃量。

??今年的土地供應中也將嚴格執行新增產業的禁止和限制目錄,加快疏解非首都功能,疏解騰退一般制造業和區域性批發零售業。同時禁止首都功能核心區新建擴建制造業用地供應。

??此外,對於“住宅用地幾無存”的說法,陳志認為,這也並不全面。四環內還有不少存量用地,棚戶區改造等也多位於四環內。

??北京市國土局相關負責人表示,今年北京土地供應計劃的編制中,適度降低瞭土地供應總量,減少工業用地供應,將住宅用地供應與人口控制疏解統籌考慮,確保保障性安居工程用地“應保盡保”,保障養老設施、生態環境等民生用地供應。



??根據北京市國土局昨日公佈的土地供應計劃,2015年度北京國有建設用地供應計劃總量4600公頃。這個數字比去年5150公頃的土地供應計劃總量有所減少。

??記者瞭解到,在南四環的很多地區,二手房的成交價格還不到4萬元/平米,即便新房,也是4萬元左右。東四環、西四環的靠南區域房價也遠沒有達到8萬元/平米。

土建融台北北投土建融??去年北京商品房用地完成計劃一半

北京 商品房用地 今年擬少供25%

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-08/06225991334048625377812.shtml

??作為人口疏解的大區,今年東、西城幾乎沒有住宅用地的供應,隻有西城區有3公頃的定向安置房用地。

??上述負責人稱,土地供應計劃更加關註生態、環境,嚴格控制土地資源擴張性發展,城市建設用地供應從嚴從緊,今年北京國有建設用地供應計劃各項指標,除特殊、交通、水利用地外,其他指標均有所下調。

??焦點

??“四環進入8萬時代不客觀”

??專傢表示,環路房價不均衡,四環內仍有存量用地

??昨日有媒體報道,北京被“豪宅化”趨勢將愈加明顯,四環房價今年將邁入8萬時代,住宅用地幾無存。對此,業內人士和專傢表示,這種說法以偏概全,不客觀。

??北京房協秘書長陳志說,所謂四環房價邁入8萬時代,最起碼四環周邊80%到90%的區域房價都達到8萬元,實際上很多區域房價離8萬元還很遠。

??東西城幾乎沒有住宅用地供應

??“北京多年來形成的發展不均衡,用環路來衡量房價並不客觀,也很少用。比如南四環和北四環的差距就很大。”陳志說。

??記者註意到,去年北京住宅用地計劃供應1650公頃,其中保障性安居工程650公頃,商品住宅1000公頃。今年的計劃與去年計劃相比,住宅用地供應計劃減少瞭27%。包括自住房在內的商品房供應面積也減少瞭25%。

??在今年北京各區縣的土地計劃供應量中,朝陽區將供應131公頃住宅用地,海淀區和豐臺區也將供應81公頃和70公頃。台中大安農地貸款


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??其中工礦倉儲用地供應191公頃,僅完成計劃42.4%,與2013年同比減少瞭58%,是完成計劃比例最低的;住宅用地供應1195公頃,完成計劃72.4%,其中,商品住宅用地供應517公頃,完成計劃的51.7%。

??土地供應計劃中也提出,加快推進通州等城市副中心基礎設施建設用地供應,支持重點新城教育、醫療等公共服務用地需求,促進新城承接中心城人口、功能疏解轉移。


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